Как гласит после внесения в него правок, белорусское законодательство, рассчитывать на получения льготного кредита от государства могут лишь те граждане, кто нуждается в улучшении жилищных условий. То есть, если конкретизировать, под категорию нуждающихся попадают молодые семьи, у которых отсутствует во владении собственное жилье, и они вынуждены снимать квартиру или проживать в общежитии. Семья может иметь собственные квадратные метры, однако чтобы получить льготный кредит необходимо удовлетворить следующее условие: обеспеченность семьи составляет менее 15 метров квадратных от общей площади на одного индивида.

Представим, что вы уже давно состояли на очереди, как нуждающиеся в улучшении условий проживания и ваша фамилия наконец-то попала в соответствующий список. Осталось выяснить, можете ли вы претендовать на то, что льготный кредит будет вам выдан.

Итак, согласно законодательству Республики Беларусь, правом на получения льготного кредита обладают граждане государства, а также лица без гражданства и иностранные граждане, постоянно проживающие на территории Беларуси и при этом:
- стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- имеют постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь, который формируется в результате осуществления ими трудовой деятельности;
- доход на каждого члена семьи которых не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек (на сегодняшний день - с 1 мая 2010 г. он равен 440 600 рублей), исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита, исчисленного за последние 12 месяцев;
-обладают заявленным имуществом, суммарная стоимость которого не превышает двукратного предельного размера льготного кредита.

В совокупный доход семьи включают целый ряд выплат: из общей суммы обязательно отнимается налог подоходный, а также ежемесячные выплаты в пользу фондов социальной защиты и защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь. Все удержанные из заработной платы средства, в том числе и из доходов индивидуальных предпринимателей при расчете совокупного дохода семьи не учитываются.

Если семья продала какое-либо имевшееся в ее собственности жилье, то средства, полученные от сделки, опять-таки не учитываются в совокупном семейном доходе. Однако, следует обратить внимание на следующее положение: для того, чтобы средства от продажи жилого помещения не учитывались в совокупном доходе, их необходимо направить на строительство или покупку жилья.

Что же в таком случае из имущества семьи учитывается при решении о выдаче льготного кредита? Внимание обращается на то есть ли в распоряжении семьи жилые дома с надворными постройками, дачи и садовые домики, гаражи, хозяйственные и складские помещения, иные строения и не завершенные строительством объекты, квартиры, в том числе находящиеся в других населенных пунктах, а также их части (доли).

Учитываются также транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого транспорта), превышающие по стоимости 35-кратный размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита и (или) на дату подачи документов на получение субсидии, за исключением спецтранспорта, приобретенного в соответствии с заключением медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы социальной защиты бесплатно или на льготных условиях. Оценивают стоимость заявленного имущества сами граждане, подающие документы на получение льготного кредита.

Очевидно, что требования к гражданам, претендующим на получение льготного кредита от государства, вполне конкретные и выполнимы. Ведь, как правило, люди, претендующие на льготное кредитование, не имеют собственной жилплощади и не располагают дорогостоящим имуществом.

Партнер статьи: аренда квартир - реальный выход для тех, кому не дали льготный кредит на строительство. Широкий выбор, большое число доступных параметров, цены от владельцев квартир.